～建物の構造④～　

建物の骨組みとなる建築材料を表す言葉が建物構造です。

④鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC造）
　SRC造は鉄筋コンクリートに鉄骨を組み合わせた材料です。
鉄骨を支柱とし、その周囲に組んだ鉄筋の枠にコンクリートを流し込んだ素材を使う構造を指します。
ただし、高層マンションなどの場合、すべての階層にコンクリートを流し込むと
建物が重くなってしまうため、高層階にはコンクリートを流し込まないケースもあります。
SRC造住宅の法定耐用年数は、RC造と同様に47年です。

・SRC造のメリット
SRC造は、RC造と同様、遮音性に優れており、耐震・耐火性に関しては、さらに強い構造になっています。
RC造の耐久性にS造のしなやかさや粘り強さも加わり、性能や強度が高くなることから、
SRC造は低層マンションだけでなく、高層または超高層マンションなどにも使われます。
鉄骨が入っている分、RC造よりも柱や梁の断面積を小さくすることができ、
部屋の面積を大きくすることもできます。
また、資産価値についてもRC造住宅と同様、法定耐用年数が長いために高くなります。

・SRC造のデメリット
鉄骨と鉄筋コンクリートを併用するため、RC造のような自由な設計が困難な点や工事期間も長期化してしまいます。
また、建築費が高騰するためマンションやオフィスビルなどの分譲価格や賃貸料も高騰します。